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胡景暉稱,現在剛好是全國"兩會"前夕,是政策真空期,3月份將是一個重要的時間窗口,到時候關於房地產全年的預期基本就明朗瞭。當房地產泡沫刺破,首先就從三四線城市、旅遊地產的下跌開始,然後是一、二線城市郊區,如北京的燕郊等地。歷史上也出現過這樣的情況。
國傢統計局公佈的最新數據顯示,1月份北京商品住宅價格同比漲18.8%,環比漲5%。在部分地區銀行停貸,杭州等二線城市的開發商降價促銷的壓力下,北京的房價會降嗎?
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不過,胡景暉認為今年全年來看,房地產確實不太樂觀,能夠平穩過渡就不錯瞭。
"北京房屋銷售現在還沒有進入開盤期高峰,銷售具體情況還不好說,不過,開發商和政府都應該做好對沖房價下跌的準備。"偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉昨日在接受證券時報記者采訪時稱。
此前,很多房地產專業人士的觀點是:"看好一線,穩定二線,看空三四線。"胡景暉基本贊成這一觀點,因為北京依然具備很強的購買力。
溪湖鎮二胎借款樓市前景不明朗 購買力仍強
內容來自sina新聞
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-25/08012620714.shtml
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