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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
胡繼曄解釋說："房企肯定要實現它的收益最大化，他們通過拿地，一是能夠帶來一個穩定的現金流，另外還帶來一個最大的效應，就是這塊地周邊的二 手房價馬上會跟著起來，這個在北京非常常見。其原因在於周邊二手房的業主認識到，房企拿地的價格這麼貴，我這是面包，他那是面粉，面粉比我面包還貴，我面 包馬上要坐地漲價，而這塊地的房子也能賣出高價。"
政策不斷加碼，"地王"記錄卻也在不斷被刷新，房企拿地熱情為何依舊不減？中國政法大學教授胡繼曄認為，"地王"們拿地的動機之一就在於要讓百姓認為"面粉比面包還要貴"。
內容來自sina新聞
屏東市二胎代償胡繼曄:地王制造瞭"面粉比面包貴"的假象
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-02/09133906989.shtml
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